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三浦地区みなとまちづくり　みなと交流エリア　開発事業提案募集要項の配布を開始しました。

 

 

１．募集街区    

 

１．募集街区

公募対象は、三浦地区みなとまちづくり計画　みなと交流エリアの次の街区。

1ゾーン1街区、2街区、3街区、2ゾーン5街区、3ゾーン6街区、7街区、5ゾーン10街区

 

 

 

 

 

 

２． 募集街区の概要

ゾーン	１ゾーン			２ゾーン	３ゾーン		５ゾーン
街　区	１街区	２街区	３街区	５街区	６街区	７街区	１０街区
面　積	799m2	649m2	776m2	11,557m2	6,079m2	1,364m2	2,144m2
契　約	定借／売却	定借／売却	定借／売却	定借／売却	定借	定借	定借／売却
土地価格	92.7百万円	64.9百万円	97百万円	1,640百万円	748百万円	165百万円	324百万円
定借賃料	248千円/月	174千円/月	260千円/月	4,390千円/月	2,002千円/月	442千円/月	867千円/月
備考	２ゾーンとの一体提案のみ受付け				売却しない（定借のみ）

 

３．土地利用の条件

・各街区は一括利用を前提とし、分割しない。

 

・複数街区の一体提案は可能。

 

・売却と事業用定期借地とを事業者が選択できることとする。

ただし、水際の３ゾーンは、売却せず事業用定期借地のみとする。

 

・定期借地権の設定期間は15年から50年の範囲で建物構造により選択可能。

 

４．まちづくりのルール等

●地区計画　　　●景観づくり　　●都市環境デザインガイドライン

●福祉のまちづくり条例　　　　　●歩行者軸を中心としたまちづくり　等

 

 

２．応募資格

応募資格：以下のいずれかの要件を満たすこと

ア）佐世保市内に本店を有する法人。

イ）佐世保市内に、支店、営業所等を有して５年以上経過しており、その間継続して事業を行っている法人。ただし、市内支店・営業所等の従業員数が５名以上であるものに限る。なお、合併等を行った法人については、通算５年以上条件を満たすものとする。

ウ）ア又はイの条件を満たす者と共同で、佐世保市内に新たに法人を設立することができる法人。この場合、事業提案は法人設立に関わるグループが行い、事業予定者決定後1カ月以内に新法人を設立することとし、契約は新法人が行うこととする。

不動産証券化の場合は、管理又は運営に関する新会社を市内に設立すること。

 

※応募登録の疑義についてはこちらからご確認ください。

 

３．公募スケジュール

 

応　募　登　録	平成23年9月26日(月)　〜 10月31日(月)
質　疑　受　付	平成23年9月26日(月)　〜 10月7日(金)
提　案　受　付	平成24年1月10日(火)　〜 1月13日(金)
事業予定者決定	平成24年3月末頃を予定

 

 

◎募集要項の詳細につきましては、以下より資料をダウンロードしてご覧ください。

＜開発事業提案募集要項＞　　　　　　　クリックするとファイルがダウンロードされます。

 　　○ 本文（PDF）

 

 　　○ 様式集（PDF）             様式集（WORD）

 

 　　○ 契約書雛型（PDF）

 

 　　○ 資料集（PDF）

 

 　　○ 用地図（DXF） 　       　用地図（PDF）